許昌市人才公寓申請入住公告

為加快推進許昌市人才公寓項目分配管理工作，優化提升我市人才服務環境，根據《許昌市人才公寓分配管理實施細則（試行）》（許人才辦〔2023〕5號）文件要求，現將許昌市人才公寓申請有關事項公告如下：

一、申請條件

人才公寓的申請對象為“許昌英才計劃”認定且工作單位在許昌市中心城區的各類人才。

申請人、配偶及共同生活的未成年子女在許昌市中心城區無自有住房，未承租保障性住房；申請人及共同申請人均未被依法依規列為失信聯合懲戒對象。

二、房源信息

（一）許昌市人才公寓

位置：位于城鄉一體化示范區魏武大道與明禮街交叉口黃河鯤鵬科創基地。

房源數量及面積：酒店式人才公寓50套，30㎡/套。

配套設施：室內家具、家電、廚具、衛浴、生活用品等，達到拎包入住條件。

周邊配套：園區內有自助餐廳、咖啡廳，周邊基礎設施配套完善，有亨源通生活超市、許昌市中心醫院、24小時醫藥超市、許昌實驗小學萬通街校區、許昌市第一中學、許昌電氣職業學院等。

租金價格（補貼前價位）：含水電費1500元/月。

（二）經開區人才公寓

位置：位于經濟技術開發區屯田路與灞陵路交叉口市民之家院內6號樓。

房源數量及面積：共132套。其中，套間66套，60㎡/套；單間66套，40㎡/套。

配套設施：設有獨立衛生間，空調、冰箱、熱水器、床、衣柜、辦公桌椅等家具家電配備齊全，達到拎包入住條件。

周邊配套：園區內設有會議中心、活動中心、餐廳、超市、自助銀行等，周邊有學校、醫院等配套設施。

租金價格（補貼前價位）：

1.套間（房間面積60㎡；租金960元/月；物業費60元/月；水電費按市價計算）。

2.單間（房間面積40㎡；租金640元/月；物業費40元/月；水電費按市價計算）。

三、申請分配流程

（一）申請

申請人本人填寫《許昌市人才公寓入住申請表》（一式三份，見附件），提供本人及配偶身份證、未成年子女戶口本所在頁復印件，由所在單位初步審核并簽字蓋章后，報市人社局。市人社局匯總申請人信息并向市不動產登記部門征求意見。

（二）審批

市人社局受理申請后，進行資格審核，審核通過并報市委人才委研究同意后，進行公示（不少于5個工作日）。經公示無異議的確定為分配對象。

（三）分配

公示無異議后，由市人才集團按照先后順序，結合人才意愿，做好分配工作。分配結果及時向市人社局報備。

（四）入住

市人才集團與產權方、申請入住人才簽訂三方協議后辦理入住手續。

申請入住人才可按照有關規定，享受一定的租房補貼。

四、日常管理

人才公寓承租人應當按照合同約定，合理使用人才公寓，不得轉借、轉租、閑置，不得擅自改變房屋結構和房屋用途，不得擅自對房屋進行裝修。

承租人應當履行以下義務：

（一）入住時登記常住人口信息，如有變化應及時報備；

（二）及時足額繳納租賃、物業管理、水、電、氣、暖等費用；

（三）設施設備出現問題時，及時報運營機構或物業服務企業；

（四）配合做好設施設備、安保、消防等檢查工作，如實提供相關情況；

（五）依法依規應當承擔的其他義務。

五、退出管理

合同期滿需騰退住房的應提前15天向市人才集團報備。

賃期間連續3個月內無正當理由導致房屋閑置的，取消其承租資格，并不得再次申請。特殊情況應提前向市人才集團報備。

人才公寓承租人有下列情形之一者，終止其租賃合同，收回已配租的人才公寓：

（一）人事關系調離許昌市或者不在許昌市中心城區工作和生活的；

（二）在本市購房且交付使用滿6個月的；

（三）改變人才公寓用途的；

（四）破壞或者擅自裝修人才公寓且拒不恢復原狀的；

（五）未按規定繳納租金等相關費用逾期2個月的；

（六）法律、法規規定的其他情形。

六、申請時間地點

自公告發布之日起至本批次人才公寓分配完畢，期間常態化受理人才入住申請。

地點：竹林路市民之家3樓322窗口。

電話：0374-2628875。

附件：1.《許昌市人才公寓入住申請表》.doc

附件：2.許昌市人才公寓示意圖及實景照片.doc

2024年3月5日